Skriðustekkur 12, Reykjavík

118.000.000 Kr.



Einbýlishús
294,7 m2
9 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 9
Stofur 3
Baðherbergi 3
Svefnherbergi 6
Ásett verð 118.000.000 Kr.
Fasteignamat 102.650.000 Kr.
Brunabótamat 91.650.000 Kr.
Byggingarár 1970

Lýsing



NÝKOMIÐ Í SÖLU vel staðsett hús með þremur íbúðum þ.a. tvær samþykktar íbúðir og ein ósamþykkt studíoíbúð. Heildar stærð hússins er samtals 313,8 fm (samtals stærð íbúða auk sameignar og bílskúrs). Húsið er steinsteypt og byggt árið 1970. 

Sérhæð
 ásamt bílskúr. Hæðin skiptist í forstofu, forstofuherbergi, gestasnyrtingu, stórt miðrými, fjögur herbergi og nýlega endurnýjað baðherbergi með sturtu, baðinnréttingu, vegghengt salerni, hita í gólfi og glugga. Svaladyr eru úr hjónaherberginu út á austur-svalir. Dagstofa og borðstofa með svaladyrum út á vestur-svalir. Útsýni. Endurnýjað stórt eldhús með hitalögn í gólfi (án gólfefna). Þvottaherbergi og búr. Innangengt er niður á forstofugang neðri hæðar. Bílskúr á neðri hæð tilheyrir íbúðinni. Eignarhluti merktur 02-0101 166,3 fm sem skiptist í 151,8 fm 6 herbergja sérhæð ásamt 14,5 fm geymslu á neðri hæð. Íbúðinni tilheyrir eignarhluti 02-0002 sem er innbyggður 32,2 fm bílskúr (nú hluti studioíbúðar). Samtals 198,5 fm ( fastanúmer 204-7177). Fasteignamat er kr. 64.500.000,- og brunabótamat er kr. 60.950.000,-

Tveggja herbergja íbúð á neðri hæð með nýju opnu eldhúsi, stofu, baðherbergi með endurnýjaðri flísalagðri sturtu og baðinnréttingu. Gott svefnherbergi. Studioíbúð (ósamþykkt) með snyrtingu og góðu rými (herbergi og stofa). Eldhús með glugga og sturtuklefa (eldhús er upphaflega hluti bílskúrs sem tilheyrir íbúð á efri hæð  er óinnfært á grunnteikningu). Eignarhluti 02-0001 96,2 fm sem er 72,9 fm tveggja herbergja íbúð ásamt sér gangi 1,7 fm, sér salernis 3,1 fm og sér vinnuherbergis 18,5 fm (vinnuherbergi og salerni nú hluti studioíbúðar). Samtals 96,2 fm (fastanúmer 204-7176) Fasteignamat er kr. 38.250.000,- og brunabótamat er kr. 30.700.000,- 

Nýlega var þak hússins yfirfarið og skipt um pappa og járn ásamt rennum. Umtalsverðar framkvæmdir hafa verið á lóð hússins m.a. hefur verið skipt um dren við húsið, hitalögn og tengingar fyrir heitan pott settar á hluta neðri lóðar. Ný stór suðurverönd er við húsið. Gólfefni eru m.a. parket og gólfflísar.Töluverðar endurbætur hafa verið gerðar á húsinu sem  ekki er lokið, húsið er selt í því ástandi sem það er í við skoðun og er skorað á kaupendur að kynna sé ástand eignarinnar vel. 

Vel staðsett hús innst í botnlanga á rólegum stað með góðu útsýni. Þriggja íbúða hús sem gefur mikla möguleika. Íbúðirnar á neðri hæðinni eru í útleigu. 

Upplýsingar veitir: Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000  geir@husasalan.is
 

Kort




Sölumaður

Geir Sigurðsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: geir@husasalan.is
Sími:
Senda fyrirspurn vegna

Skriðustekkur 12


CAPTCHA code