Leiðhamrar 44, Reykjavík

98.000.000 Kr.



Einbýlishús
280,9 m2
7 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 7
Stofur 2
Baðherbergi 3
Svefnherbergi 4
Ásett verð 98.000.000 Kr.
Fasteignamat 96.050.000 Kr.
Brunabótamat 86.500.000 Kr.
Byggingarár 1991

Lýsing


Húsasalan s. 537 9000 kynnir tveggja hæða vel skipulagt einbýlishús á þessum vinsæla stað í Grafarvogi.  Húsið er staðsett í jaðri byggðarinnar og er glæsilegt útsýni frá báðum hæðum hússins og lóð.  Fasteignin er samtals 280,9 fm og skiptist í 220 fm íbúðarrými og 60,9 fm tvöfaldan bílskúr. 

Eignin skiptist í tvær stofur, opið sjónvarpshol, stórt  eldhús, fjögur svefnherbergi, opið sjónvarpshol, þrjú baðherbergi og stóran bílskúr.


Nánari lýsing á efri hæð:
Forstofa er flísalögð með fataskápum.
Gestasnyrting er með flísum á gólfi, vegghengdu salerni, handlaug og glugga.
Stofa/borðstofa er með parketi, útgengt á svalir frábært útsýni.
Eldhús er með parketi á gólfi og viðarinnréttingu.  Útgengt á svalir. Frábær vinnuaðstaða og glæsilegt útsýni út um glugga.
Hjónaherbergi er með parketi, góðum skápum, hurð út á timburverönd með skjólveggjum og heitum potti. 
Baðherbergi er inn af hjónaherbergi.  Það er flísalagt með vegghengdu salerni, handlaug, glugga, innréttingu og sturtu.
Þvottahús er með flísum á gólfi og hvítri innréttingu.
Bílskúrinn er flísalagður, tvöfaldur og rúmgóður með tveimur bílskúrshurðum. Innangengt úr íbúðarrými og hurð út á lóð.

Nánari lýsing á neðri hæð:
Gengið er niður parketlagðan stiga og komið ínn í sjónvarpshol með arni.  Útgengt út í garð.
Sjónvarpshol er með parketi og fallegum arni.  Útgengt í garð.
Þrjú barnaherbergi öll parketlögð.  Úr einu þeirra er hurð út í garð. 
Baðherbergið er flísalagt með innréttingu, baðkari, sturtu, vegghengdu salerni og handlaug.  Útgengt í garð.

Leiðhamrar 44 er vel staðsett hús í grónu hverfi þar sem stutt er í alla helstu þjónustu,  Staðsetningin er í jaðri byggðar og útsýni út um flesta glugga er stórkostlegt. Húsið býður upp á marga möguleika.  Komið er að því að gera þarf nokkrar lagfæringar og endurbætur á húsinu.

Nánari upplýsingar veita; Aðalsteinn Steinþórsson, lögg. fasteignasali s: 896-5865 adalsteinn@husasalan.is og Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000  geir@husasalan.is.

Kort




Sölumaður

Aðalsteinn Steinþórsson



Löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur
Netfang: adalsteinn@husasalan.is
Sími: 896-5865
Senda fyrirspurn vegna

Leiðhamrar 44


CAPTCHA code