Glitberg 1, Hafnarfjörður

Tilboð



Einbýlishús
233,3 m2
5 herbergja
Sérinngangur
Herbergi 5
Stofur 2
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 3
Ásett verð Tilboð
Fasteignamat 59.350.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2015

Lýsing



Nýtt og einstaklega vel hannað hús á tveimur hæðum í grónu hverfi. Eignin er seld á byggingastigi 4, fokheld og frágengin að utan að undanskildum frágangi á þaki. Heildarstærð hússins er 233,3 fm en þar af er Íbúðin skráð 185,7 fm og innbyggður tvöfaldur bílskúr skráður 47,6 fm. 

Samkvæmt teikningu skiptist húsið í forstofu, þrjú herbergi, fataherbergi, tvö baðherbergi, stofu, eldhús, sjónvarpsstofu (getur verið fjórða herbergið), þvottaherbergi, geymslu og innbyggðan tvöfaldan bílskúr (innangengt).

Efri hæð: Forstofa, stigahol með steyptum stiga milli hæða, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi, stofa og opið eldhús. Gert er ráð fyrir arinn í stofu. Samkvæmt teikningu eru svaladyr úr hjónaherbergi og rennihurð úr stofu út á stórar suðursvalir (eftir er að setja hert gler í hluta svalahandriða).

Neðri hæð: Stigahol, tvö herbergi, sjónvarpsstofa (hægt að hafa sem herbergi), baðherbergi, þvottaherbergi, geymsla, tvöfaldur innbyggður bílskúr (innangengt í íbúð). Samkvæmt teikningu er svaladyr úr sjónvarpsstofu út á verönd með heitum potti og göngudyr eru úr bílskúr.

Húsið sem er teiknað af Guðmundi Gunnlaugssyni arkitekt er sérlaga bjart með mikilli lofthæð. Gluggar eru álklæddir timburgluggar. Inntaksgjöld fyrir kalt vatn og rafmagn eru greidd (komið vinnurafmagn). Eftir er að greiða inntaksgjald fyrir heitt vatn en hitalagnir eru steyptar í gólf. Ljósleiðari er kominn í húsið ótengdur. Húsið er staðsteypt og allt steinað að utan nema hluti lóðaveggja. Þakplata er steinsteypt en eftir er að setja þakdúk, einangrun og möl. Einungis eru staðsteyptir burðaveggir inni sbr. grunnteikningar.

Á lóðinni eru steyptir skjólveggir (hluti ófrágengin). Skipt hefur verið um jarðveg framan við húsið (fyrir innkeyrslum og stétt). Vesturlóð er tyrfð og tré gróðursett. Eftir er að setja sorpgeymslu sbr. teikningu (gert ráð fyrir sorpgeymslu á efri hluta lóðar). Eftir er að setja hert gler í hluta svalahandriðs. Lóðin er 695,7 fm eignarlóð.

Falleg eign í grónu hverfi. 

Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður innheimt (nú 0,3% af brunabótamati).   

SÖLUMENN SÝNA EIGNINA SAMKVÆMT SAMKOMULAGI 

Nánari upplýsingar veita: Geir sigurðsson, löggiltur fasteignasali 655-9000 geir@husasalan.is, og Aðalsteinn Steinþórsson löggiltur fasteignasali 896-5865 adalsteinn@husasalan.is

 

Kort




Sölumaður

Geir Sigurðsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: geir@husasalan.is
Sími:
Senda fyrirspurn vegna

Glitberg 1


CAPTCHA code