Laufskálabyggð 12, Flúðir

69.000.000 Kr.



Sumarhús
153 m2
9 herbergja
Margir inngangar
Herbergi 9
Stofur 3
Baðherbergi 2
Svefnherbergi 6
Ásett verð 69.000.000 Kr.
Fasteignamat 41.800.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2008

Lýsing


Húsalan og Benedikt kynna: Stórglæsilegt 153.0 fm. 9 herb. sumarhús ásamt óskráðum 13,9 fm hjá FMR. ( herbergi ) að Laufskálabyggð Flúðum. Um er að ræða einstaklega vel byggt bjálkahús frá Tenesse í Bandaríkjunum með turn í viðbyggingu með heitum potti og glerkúlu. Húsið er allt hið glæsilegasta á þessari einstöku staðsetningu við Flúðir. 

Ath. Pantið tíma fyrir skoðun hjá Benedikt Ólafssyni fasteignasala í síma 661 7788 eða senda.


Eignin skiptist í sem hér segir:
Neðri hæð: Forstofu, geymslu, stofu / borðstofu, eldhús, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, hjónaherbergi, verönd, stigi upp á aðra hæð. 
Efri hæð: opið rými, þrjú svefnherbergi, sjónvarpsrými, baðherbergi, gesthús ( Coniak stofa. heitur pottur, svalir.


Lýsing eignar: 

Neðri hæð:
Forstofa:
fataskápur, flísar á gólfi.
Geymsla: innaf forstofu með glugga og flísar á gólfi.
Eldhús: mikið skápapláss, vönduð innrétting með góðri vinnueyju. 
Stofa / borðstofa: stórt bjart opið rými með eldhúsinu, parket á gólfi, útgengt á mjög stóra glæsilega verönd kringum húsið.
Hjónaherbergi: Mjög glæsilegt og rúmgott hjónaherbergi með parket á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: sturta með nuddstúttum og lýsingu, falleg innrétting, tengi fyrir þvottavél, flísar á gólfi, gluggi.
Gestahús / Viðbygging: er glæsileg viðbygging sem setur skemmtilegan svip á húsið, enn fremur  er stórbrotið útsýni.

Efri hæð:
Hol: stórt opið rými með sjónvarps aðstöðu, stórar svalir sem snúa til suðurs. 
Svefnherbergin: eru þrjú og eru tvö þeirra með fataskápum, öll mjög rúmgóð, teppi á gólfum.  
Baðherbergi: falleg innrétting, sturtuklefi, dúkur á gólfi.
Viðbygging: gengið yfir litla brú að viðbyggingu sem er yfir. ( stórbrotið útsýni ) 
Geymsla: góð geymsla með teppi á gólfi.

Turn:
Viðbygging:
 er glæsileg viðbygging á tveimur hæðum sem setur skemmtilegan svip á húsið enn fremur er stórbrotið útsýni. Herbergi á neðri hæð, á efri hæð er heitur pottur með glerkúlu gengið yfir litla brú inn í hús.

Gólfefni: parket á gólfum á jarðhæð en flísar á vortrýmum. Efrihæð er með teppi á gólfi en flísar á votrými.
 
Um er að ræða 4220,0 m² eignarlóð í fjallardalnum rétt við Flúðir. Algjör ævintýrastaður á einum besta stað landsins.
ATH: Hægt er að kaupa lóðina fyrir framan húsið sem er komin með steypta plötu fyrir sumarhús.

Húsin koma frá Tennessee, USA, hjá Barna Log Homes.
 Húsið stendur á 12 steyptum og járnbentum 6 metra löngum súlum.
Arkitektar hafa endurgert teikningar Maggnúsar ( eiganda ). Eru þau framleidd úr 7 tommu D bjálka, unnum úr harðvið eða yellow pine.

Landið er sérstaklega vel staðsett til sumarhúsabyggðar. Víðsýnt til allra átta og fögur fjallasýn. Hér er ekki vindasamt, vindur hægir á sér á breiðum en herðir á sér milli fjalla. Fluga er hér lítil því engar klakstöðvar eru nærri fyrir hana. Stutt er í ýmsa afþreyingu svo sem golf, verslun, sund og fleira en ónæði af umferð ekkert að sögn eiganda.

Stutt er á 3 golfvelli, útivistar og göngusvæði, Gullfoss og Geysir og Laugavatn eru í sirka 15 mín. akstri frá sumarhúsinu. 


Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 
"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali" 
Heilindi - Dugnaður - Árangur.  Hafðu samband ávallt með símann.

Kort




Sölumaður

Benedikt Ólafsson



Sölustjóri
Netfang: bo@husasalan.is
Sími: 6617788
Senda fyrirspurn vegna

Laufskálabyggð 12


CAPTCHA code