Sjónarvegur 5, Garðabær

60.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
125,5 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 3
Ásett verð 60.900.000 Kr.
Fasteignamat 58.500.000 Kr.
Brunabótamat 0 Kr.
Byggingarár 2019

Lýsing


Verið velkomin í opið hús sunnudaginn 03. nóv. frá kl. 16.00 til 16.45. Sölumenn sýna. 

HÚSASALAN og Benedikt kynna: Glæsilega 4ra til 5 herbergja 125,5 fm íbúð, þar af 4,3 fm geymsla. Íbúðin er endaíbúð á 2.hæð merkt 201 með sér afnotareit, garði/verönd og svölum í litlu fjölbýlishúsi með lyftu að Sjónarvegi 5 í Urriðaholti í Garðabæ. 

Íbúðin er fullbúin án gólfefna. Afhending verður í byrjun nýárs.

Benedikt veitir þér allar upplýsingar og sýnir þér eignina samdægurs ef hentar.
S: 661 7788 eða netfang: bo@husasalan.is  



Um er að ræða staðsteypt 14 íbúða lyftuhús á 4 hæðum í Urriðaholti í Garðabæ. Einstakt og nýstárlegt hverfi, umkringt óspilltri náttúru. Húsið er sérlega vel staðsett innan höfuðborgarsvæðisins. Eignin er í jaðri hverfisins við helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortin náttúra og stutt á golfvöllinn.



Eignin skiptist í: 
Forstofu, eldhús, stofu / borðstofu, hjónaherbergi, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, geymsla, verönd með sér afnotareit, stórar svalir.


Lýsing eignar:
Alrými:
 Rúmgott alrými sem tengir saman stofu, borðstofu og eldhús. Opið eldhús. Útgengt er út á sér afnotareit.
Hjónaherbergi: fataskápur útgengt út á svalir.
Tvö svefnherbergi: fataskápur. (mögulegt er á að bæta við 3ja svefnherberginu á kostnað stofunnar).
Baðherbergi: Sturtutæki eru hitastýrð. Vegghengt salerni. Rúmgóð sturta með flísalögðum botni í gólfi og hertu sturtuglers skilrúmi. Baðherbergisgólf er flísalagt sem og veggir að hluta. 
Þvottahús: Er innaf eldhúsi, í þvottahúsi eru tengingar fyrir þvottavél og þurrkara. borðplata og skolvaskur er í þvottahúsi, gólf flísalagt.
Geymsla: Í sameign á jarðhæð. 
Hjóla- og vagnageymsla: Sameiginleg.

Frekari upplýsingar veita: 
Benedikt Ólafsson s: 661 7788 Netfang: bo@husasalan.is 
Geir Sigurðsson Netfang: geir@husasalan.is


ATH: Skilalýsing liggur hjá fasteignasalanum.
Kaupandi greiðir 0,3% skipulagsgjald af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Innréttingar, fataskápar eru frá Parka 
Eldhústæki frá Ormsson, blöndurnartæki frá Tengi.
Á votrýmum ( baðherbergi og þvottahús ) eru flísar sem koma frá Parka.



Kaupandi greiðir 0,3% af væntanlegu brunabótamáti þegar það verður lagt á íbúðina.

Byggingaraðili hússins er Bygging ehf. traust fyrirtæki sem hefur starfað í 32 ár hefur langa og góða þekkingu á byggingu fasteigna. Fyrirtækið leggur mikla áherslu á vandaðar íbúðir og góða þjónustu.
Hæð húsnæðis er eitt opið rými, góð aðkoma, útgengi á svalir bakvið hús með stiga niður á jarðhæð, frábær staðsetning. Sjón er sögu ríkari.

Upplýsingar gefur:
Benedikt Ólafsson Lögg. fasteignasali í félagi fasteignasala sími: 661 7788 eða sendu á Netfangið: bo@husasalan.is 

"Þarft þú að selja? Ég bíð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn er heiðurinn að vera þinn og þinna fasteignasali" 
Heilindi - Dugnaður - Árangur.  Hafið samband í síma 661 7788

Kort




Sölumaður

Benedikt Ólafsson



Sölustjóri
Netfang: bo@husasalan.is
Sími: 6617788
Senda fyrirspurn vegna

Sjónarvegur 5


CAPTCHA code