Mánatún 13, Reykjavík

119.000.000 Kr.



Fjölbýlishús
170,9 m2
3 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Svefnherbergi 2
Ásett verð 119.000.000 Kr.
Fasteignamat 87.450.000 Kr.
Brunabótamat 65.750.000 Kr.
Byggingarár 2015

Lýsing



Sérlega vönduð og falleg 170,9 fm íbúð á 7. hæð með glæsilegu útsýni, tveimur stórum þaksvölum og tveimur bílastæðum í bílageymslu. 

Íbúðin skiptist í forstofugang, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottaherbergi, tvö herbergi og tvær svalir, 18,9 fm og 50,4 fm þaksvalir. 
Íbúðinni fylgir stór geymsla í loftræstum kjallara. Innangengt er í bílageymslu og tilheyra íbúðinni tvö samliggjandi bílastæði skammt frá innganginum.
Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt stærð íbúðarinnar 170,9 fm þ.a. geymsla 17 fm (merkt 02-117). Bílastæði í bílageymslu eru merkt N091 og N092. 

Nánari lýsing: Komið er inn í parketlagðan forstofugang með tveimur fataskápum. Svaladyr eru af forstofugangi út á þaksvalir í suður með miklu útsýni. Tvö stór parketlögð herbergi með fataskápum. Þvottaherbergi með gólfflísum, innréttingu fyrir vélar í vinnuhæð og vaski. Flísalagt baðherbergi með baðinnréttingu, sturtu og vegghengdu salerni. Parketlagt stórt opið eldhús með innfelldri lýsingu (möguleiki á sjónvarpsstofu). Útgengt úr eldhúsi á norð-vestur svalir með miklu útsýni. Eldhúsinnrétting með kvarts í borðplötum, innfelldur kæliskápur, innfeldur frystir, innfelld uppþvottavél, span helluborð, vifta og veggofn. Stór parketlögð stofa með rennihurð út á þaksvalir.

Vélrænt útsog er á baðherbergi og þvottaherbergi. Stigahúsið er búið loftræstikerfi sem blæs upphituðu fersku lofti inn í íbúðir og dregur samhliða úr þrýstingsmun við umhverfi.  Í sameigninni er stór hjólageymsla og fallegur garður með upplýstum gróðri og leiktækjum fyrir börn.

Eignin er einstaklega vönduð og glæsileg með loftræstingu og fallegum innréttingum. Innfelldar lýsingar. Fallegt parket og ljósar flísar á gólfum. Mynddyrasími. Snyrtileg og vönduð sameign með tveimur lyftum.
Glæsilegt útsýni yfir borgina, til sjávar á Snæfellsnes og Esjuna. Einungis 5 - 15 mínútna gangur í miðborgina og fjölda veitingahúsa.

Upplýsingar veita:
Geir Sigurðsson, lögg. fasteignasali s: 655-9000  geir@husasalan.is og Benedikt Ólafsson, lögg. fasteignasali s: 661-7788.

Sölumenn sýna eignina. 

Kort




Sölumaður

Geir Sigurðsson



Löggiltur fasteignasali
Netfang: geir@husasalan.is
Sími:
Senda fyrirspurn vegna

Mánatún 13


CAPTCHA code