Álfheimar 58, Reykjavík

49.900.000 Kr.



Fjölbýlishús
107,3 m2
4 herbergja
Sameiginlegur
Herbergi 4
Stofur
Baðherbergi 3
Svefnherbergi
Ásett verð 49.900.000 Kr.
Fasteignamat 42.500.000 Kr.
Brunabótamat 31.800.000 Kr.
Byggingarár 1960

Lýsing


Verið velkomin í opið hús sunnud. 17 nóv. 15:30-16:00

Húsasalan og Benedikt kynna: Glæsilega, bjarta og ný uppgerða 107.3 m2 4ra herbergja íbúð á 2 hæð í Álfheimum 58.

Sjón er sögu ríkari.
Ath: Fasteignamat 2020 er 44.650.000.-

Pantið tíma fyrir skoðun í síma 661-7788 eða sendið tölvupóst á netfangið  bo@husasalan.is  


Eignin skiptist í:
Eldhús, stofu/borðstofu, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Í kjallara er sameiginlegt þvottahús, sér geymsla innan sameignar, sem og hjóla og vagnageymsla. Íbúðin var endurnýjuð árið 2018 á smekklegan máta. Fallegt harðparket er á allri íbúðinni nema baðherbergi er flísalagt. Aukin lofthæð er í íbúðinni, 2,6 m.

Nánari lýsing:
Eldhús: 
Falleg og stílhrein hvít innrétting með ofni í vinnuhæð. Góð vinnulýsing og lýsing með gólfi undir skápum. 
Stofa/borðstofa: Björt og falleg stofa með gluggum í suður. Gengið er á suðursvalir út frá stofu. 
Hjónaherbergi:  Herbergið er inn af stofu en er í dag nýtt sem barnaherbergi. Mjög rúmgott með nýlegum fataskáp.  
Svefnherbergi: Tvö svefnherbergi með sérsmíðuðum fataskápum. 
Baðherbergi: Er flísalagt, nýleg innrétting og blöndunartæki. Baðkar með sturtuaðstöðu. Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara er inn á baðherbergi. Gluggi í norður.            
Geymsla: Góð 10,3 fm sérgeymsla er í sameign. 

Sameign: Stórt og gott þvottahús með þurrkaðstöðu ásamt nokkrum sameiginlegum geymslum. Einnig eru í sameign 5 herbergi sem húsfélagið leigir út til íbúa. Leigutekjur fara í hússjóð.


Viðhald o.fl.: Húsið hefur fengið gott viðhald undanfarin ár. Þakið var endurnýjað 2019, húsið málað og múrviðgert 2014, sameign máluð og teppalögð 2011, dren og skólp endurnýjað 2009. Hitalögn er í stétt í kringum húsið. 


Stutt er í skóla, leikskóla, þjónustu og alla þá afþreyingu sem Laugardalurinn býður upp á.  


Upplýsingar gefur:

Benedikt Ólafsson Löggiltur fasteignasali í síma 661 7788 eða á netfangið: bo@husasalan.is  

"Þarft þú að selja? Ég býð þér upp á frítt mat. Sé um ljósmyndun og drónamyndatökur á eigninni þinni" 
"Ef það er eitthvað sem ég get gert fyrir þig í sambandi við kaup eða sölu á fasteign þá er minn heiðurinn að vera þinn fasteignasali" 
Heilindi - Dugnaður - Árangur.  Ekki hika við að hafa samband, er ávallt með símann.

Kort




Sölumaður

Benedikt Ólafsson



Sölustjóri
Netfang: bo@husasalan.is
Sími: 6617788
Senda fyrirspurn vegna

Álfheimar 58


CAPTCHA code